Villa Giulia Sunset si prenota per intero e in esclusiva, fino a 10 ospiti: la casa padronale con 3 camere matrimoniali e 3 bagni, la dependance di 60 mq a pochi metri, la piscina 12x6 con idromassaggio e il parco di 10.000 mq, con il portico panoramico affacciato sui tramonti delle colline marchigiane.
Villa esclusiva con piscina e parco
Casale Padronale con Guest House
La proprietà accoglie fino a 10 ospiti in totale riservatezza. La casa padronale offre 3 camere matrimoniali, 3 bagni (tra cui uno con vasca e doccia idromassaggio), salone, cucina completa e portico panoramico di 60 mq. A pochi metri, la dependance di 60 mq dispone di camera matrimoniale, cucina e bagno privato. All'esterno vi attendono il parco di 10.000 mq e la piscina con idromassaggio.
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Ultimo aggiornamento: 13 ottobre 2026
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Il conferimento è necessario per rispondere alle richieste: il mancato conferimento rende impossibile l'evasione della richiesta.
2.2 Dati raccolti per il soggiorno
Al momento dell'arrivo vengono raccolte le generalità e i dati del documento di identità di ciascun ospite, per la comunicazione obbligatoria alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS — R.D. 773/1931).
2.3 Dati di navigazione
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3. Finalità e base giuridica
Finalità
Base giuridica (art. 6 GDPR)
Riscontro richieste e gestione prenotazione
Misure precontrattuali — art. 6.1.b
Esecuzione del contratto di soggiorno
Esecuzione del contratto — art. 6.1.b
Adempimenti fiscali e contabili
Obbligo legale — art. 6.1.c
Comunicazione a Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web)
Obbligo legale — art. 6.1.c (art. 109 TULPS)
Comunicazione al Comune di Appignano per l'imposta di soggiorno
Obbligo legale — art. 6.1.c
Sicurezza del Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse — art. 6.1.f
4. Modalità di trattamento
I dati sono trattati con strumenti automatizzati e non, per il tempo strettamente necessario alle finalità. Il Titolare adotta misure tecniche e organizzative adeguate ai sensi dell'art. 32 GDPR.
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Autorità di Pubblica Sicurezza tramite "Alloggiati Web" del Ministero dell'Interno;
Comune di Appignano per l'imposta di soggiorno;
Professionisti esterni (commercialista, consulenti) — Responsabili del trattamento ex art. 28 GDPR;
Piattaforme di intermediazione (OTA) — es. Booking.com, Airbnb, limitatamente alle prenotazioni ricevute tramite tali canali;
Forze dell'Ordine e Autorità Giudiziaria, ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di processi decisionali automatizzati, compresa la profilazione.
6. Trasferimenti extra-SEE
Il widget di traduzione Google Translate, attivato solo previo consenso, comporta trasferimento di dati verso gli Stati Uniti. Il trasferimento avviene in conformità all'EU-US Data Privacy Framework (decisione di adeguatezza UE del 10 luglio 2023) o, in subordine, tramite Clausole Contrattuali Standard. La mappa del Sito utilizza OpenStreetMap, senza trasferimento di dati verso Google.
7. Periodo di conservazione
Richieste non andate a buon fine: fino a 12 mesi;
Soggiorni effettuati: 10 anni (art. 2220 c.c., obblighi fiscali);
Dati comunicati ad Alloggiati Web: secondo i tempi previsti dalla normativa;
Dati di navigazione: di norma non oltre 12 mesi.
8. Diritti dell'interessato
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Per esercitare i diritti invia una richiesta scritta a nicolabronzi@yahoo.it, allegando copia di un documento di identità. Il riscontro avverrà entro 30 giorni.
9. Reclamo al Garante
Puoi proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (Piazza Venezia 11, 00187 Roma — garanteprivacy.it) o all'Autorità di controllo dello Stato UE di residenza.
10. Modifiche
Il Titolare può modificare la presente informativa in ogni momento, dandone comunicazione tramite pubblicazione sul Sito.
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Documento redatto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679, al D.Lgs. 196/2003 e al Provvedimento del Garante Privacy n. 231 del 10 giugno 2021.
Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso Villa Giulia Sunset, villa per locazione turistica in esclusiva a Appignano (MC), Marche.
La persona fisica che effettua la prenotazione tramite il Sito, i canali diretti o le piattaforme di intermediazione, identificata dai dati forniti e risultante intestataria della prenotazione.
2. Oggetto e ambito di applicazione
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo, in esclusiva, della villa Villa Giulia Sunset (casa padronale, dependance, piscina e parco) per finalità turistiche, nel rispetto della normativa nazionale e regionale applicabile alle locazioni turistiche.
La prenotazione comporta l'integrale accettazione delle presenti Condizioni, che costituiscono parte del contratto.
3. Procedura di prenotazione
Il Cliente può richiedere la disponibilità tramite:
il modulo di richiesta sul Sito, che apre una conversazione WhatsApp;
i canali di contatto diretto (email, telefono, WhatsApp);
le piattaforme di intermediazione — si applicano, in aggiunta, le condizioni della piattaforma.
La richiesta tramite il Sito non costituisce conferma: diviene vincolante solo a seguito di conferma scritta del Gestore.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono in Euro (€) e vengono comunicati dal Gestore in fase di conferma, insieme alle modalità e ai tempi di pagamento. I prezzi si riferiscono a un soggiorno minimo di 7 notti; per soggiorni più brevi le condizioni vanno concordate. Il totale comunicato non comprende l'imposta di soggiorno e i servizi extra indicati al § 8.
5. Modifica e cancellazione
La politica di cancellazione applicabile è quella comunicata dal Gestore contestualmente alla conferma della prenotazione. Per le prenotazioni effettuate tramite piattaforme di intermediazione valgono le condizioni della piattaforma.
Le richieste di modifica delle date sono valutate dal Gestore secondo disponibilità. Il Gestore può annullare la prenotazione per forza maggiore o inagibilità sopravvenuta, restituendo quanto versato.
6. Check-in, check-out e documenti
Check-in: dalle ore 16:00 alle ore 18:00, con accoglienza di persona e consegna delle chiavi. Gli arrivi dopo le 18:00 vanno concordati con l'host prima dell'arrivo e prevedono un supplemento di 50 €.
Check-out: entro le ore 9:00 del giorno di partenza; un eventuale posticipo dipende dalla disponibilità e va chiesto il giorno prima.
All'arrivo ogni ospite fornisce un documento di identità valido: la registrazione è obbligatoria per legge e i dati sono trasmessi alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
Il numero di ospiti non può eccedere la capacità dichiarata: massimo 10 persone, in esclusiva.
È richiesto un deposito cauzionale di 500 €, restituito al momento della partenza dopo la verifica degli host.
7. Regole di soggiorno
L'Ospite si impegna a:
utilizzare la villa, gli arredi, la piscina e il parco con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.);
prima di partire: lasciare le chiavi, chiudere le finestre, portare fuori i rifiuti, avviare la lavastoviglie, spegnere aria condizionata e luci;
custodire le chiavi e segnalare tempestivamente danni o malfunzionamenti.
La piscina è aperta dal 1° maggio al 30 settembre. Animali: ammessi su richiesta preventiva; i cani di taglia grande sono ammessi solo nel giardino e negli spazi esterni recintati, non in casa; per ogni cane è previsto un costo di 80 € a settimana. Bambini benvenuti; culla disponibile su richiesta, gratuita.
8. Imposta di soggiorno e servizi extra
Sono a carico del Cliente e si pagano in loco: imposta di soggiorno di 2 € a persona al giorno; riscaldamento dal 1° novembre al 31 marzo, 20 € al giorno nella villa principale e 10 € al giorno nella dependance; aria condizionata estiva su richiesta, 20 € al giorno nella villa principale e 10 € al giorno nella dependance; wall box per la ricarica elettrica, 10 € al giorno.
9. Responsabilità
L'Ospite è responsabile dei danni arrecati alla villa, agli arredi, alla piscina o al parco. Il Gestore non è responsabile per oggetti di valore lasciati incustoditi, per interruzioni di servizi esterni (energia, acqua, telecomunicazioni) né per eventi di forza maggiore.
10. Diritto di recesso del consumatore
Ai sensi dell'art. 59, comma 1, lett. n) D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo), il diritto di recesso di 14 giorni non si applica ai contratti di alloggio per finalità non residenziali con data o periodo specifico. Si applica esclusivamente la politica di cancellazione di cui al § 5.
11. Protezione dei dati personali
Il trattamento dei dati avviene in conformità al GDPR. Si rinvia alla Privacy Policy e alla Cookie Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
12. Legge applicabile e foro
Le presenti Condizioni sono regolate dalla legge italiana. Per le controversie con il consumatore è competente il foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore (art. 66-bis Cod. Cons.).
ODR: il consumatore può ricorrere alla piattaforma europea per la risoluzione online delle controversie all'indirizzo ec.europa.eu/consumers/odr, salva la possibilità di ricorrere al giudice ordinario.
13. Modifiche alle Condizioni
Il Gestore può modificare in qualunque momento le presenti Condizioni pubblicando la versione aggiornata sul Sito. Alle prenotazioni già confermate si applicano le Condizioni in vigore alla data di conferma.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile e al D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo).
